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Le club privé Esprit Millionnaire
C'est le tout en 1 !
Faites parti des privilégiés qui accéderont à toutes mes formations*, à toutes les mises à jours ainsi qu'aux coaching communs !
Espace Forum, Documents, et bien d'autres modules.
Egalement accès aux 2 futurs formations ! 
Dans ce pack vous avez tout ce dont vous avez besoin, de A à Z, pour réussir dans l'immobilier !

Retrouvez plus de 15 modules sur l'immobilier.
Que ce soit en investissement ou pour votre résidence principale, nous mettons à votre disposition, nos astuces, modèles, et vécu pour bien commencer avec l'immobilier. 
Formation 1 :
Comment trouver un bien rentable ?
(Valeur 197 €)
Comment trouver un bien rentable c'est quoi ?
Module 1/ : Comment trouver un bien rentable pour faire de la location saisonnière ?
- Un module en 12 parties (Plus d'une heure) qui vous explique pas à pas quels sont les critères à étudier pour faire de la location saisonnière :
Quel type d'appartement ?
L'étude de la concurrence
Comment mettre une annonce en ligne 
Etc ...
Module 2/ : Comment trouver un bien rentable pour faire de la location meublé ?
- Un exemple de recherche de bien sur les différents sites,  vous est présenté en direct dans le module.
Le choix de la ville.
L'étude de la concurrence.
La recherche de bien sur internet et en direct !
Etc ...
Module 3/ : Comment trouver un bien rentable pour faire de la location nue ?
- Un module en 7 parties, parce que la location nue est encore rentable quand on trouve des bonnes affaires !
Quel type d'appartement ?
L'étude de la concurrence
L'étude de la ville 
Etc ...

Formation 2 :
La boîte à outils de l'immobilier 
(représente plus de 400 h de travail et de recherches)
(Valeur 497 €)
La boîte à outils de l'immobilier c'est quoi ?
1/Bien définir son projet :
- Apprenez à définir votre stratégie d'investissement
(création de patrimoine, création de revenus complémentaires ou même création d'une rente ...)
2/Estimer sa capacité d'emprunt :
- Préparer un dossier de présentation à votre banquier pour connaitre votre capacité d'emprunt.
Un modèle détaillé vous est fournis dans la boîte à outils !
3/La recherche du bien :
- Un exemple de recherche de bien sur les différents sites,  vous est présenté en direct dans le module.
4/La négociation du bien :
- Je vous donne une liste d'astuces que j'utilise pour négocier le prix d'un bien immobilier
Accès à la liste des astuces de négociation !
5/Le dossier banque :
- Rien que ce module vaut le coup de prendre la boîte à outils : 
Je vous donne accès à un des dossiers banque que j'utilise pour présenter son bien aux banques !
6/L'achat :
- Je vous explique toutes les étapes de l'achat immobilier, de l'acte notarié jusqu'aux assurances à prendre après votre achat.
7/L'Architecte :
- Faut-il faire appel à un architecte pour vos travaux ? ou à un maître d'oeuvre ?
Je vous explique tout dans ce module !
8/Les travaux :
- Comment estimer les travaux de votre projet ?
Je vous donne accès à un tableur EXCEL estimatif pour vos travaux !
9/La fiscalité :
- Un guide simplifié des différents modes de fiscalité de l'immobilier à choisir.
Ainsi qu'un guide avec les modèles de déclaration à remplir !

10/La premère mise en Location :
- Un modèle type d'annonce (testé et validée) à mettre en ligne pour louer votre appartement avec efficacité !
11/Modèles et documents :
- Faut-il faire appel à un architecte pour vos travaux ? ou à un maître d'oeuvre ?
Je vous explique tout dans ce module !
12/Contacts utiles :
- Toute la liste des contacts que vous devez avoir quand vous investissez dans l'immobilier (Service impôts, urbanisme ...)
Enregistrez-vous maintenant !! 

(Nouveau) Formation 3 :
Mes techniques de chasseurs de biens
(valeur 197€)
Je chasse des biens depuis plus de 3 ans maintenant, et j'ai mis au point plusieurs techniques qui ont données les résultats que vous connaissez : mes 10 immeubles de rapports. 
Les modules :

-  Définir sa stratégie de chasse !
- La chasse particulière
- Chasser les mandats
- La chasse des biens perdus/nouveaux biens
- Chasser sur les sites populaires mes astuces

Devenez le meilleur chasseur de votre secteur !

Formation 4 :
La check-list des visites
(valeur 47€)
Après plus de 350 visites de biens immobilier, Je mets à votre disposition la liste optimisée de tous les points à vérifier lors de votre visite. 
-  Les renseignements généraux , Les locataires, La ville 
 Le chauffage, l'électricité, la plomberie
 La structure (parties communes, toiture, maçonnerie)
 Divers ( Cave, parking, escalier, copropriété..)
 Les appartements (Sols, murs, électricité, plomberie, menuiserie, divers...)

- Un modèle de check-list rempli sur un bien ou j'ai fait une offre d'achat !
Bonus 1 :
Une séance de coaching commun par mois
(valeur 97€ x 12)

Bonus 2 :
Accès à ma liste de contact dans l'immobilier (Notaire, courtier, comptable ...)
(valeur inestimable)


Bonus 3 :
Accès à la formation à venir :
Achat revente
(valeur 397 €)

Bonus 4 :
Accès à la formation à venir :
Colocation
(valeur 397 €)

Bonus 5 :
Une liste de 10 villes de taille moyenne que j'ai étudié où vous pouvez investir
(valeur inestimable)
Pour qui est fait le club privé ?
Pour les nouveaux investisseurs
Si vous commencez dans l'immobilier :

- Vous trouverez toutes les étapes de l'investissement immobilier détaillé et dans l'ordre.
- Vous aurez une base complète sur chaque étape d'un investissement.
- L'explication de tous les termes techniques de l'immobilier.

Il ne vous reste plus qu'à passer à l'action.
Pour les investisseurs confirmés
Si vous avez déjà investi dans l'immobilier :

- Je vous donne accès a mon dossier banque que vous pourrez recopier.

- Vous aurez accès à plus d'une trentaine de documents indispensables au format Word : 
Bail de location (nue, meublé, colocation...)
Quittance de loyers
Lettre type
Déclaration fiscale ...

- Vous retrouverez la façon de procéder qui m'a permis de me créer un patrimoine de plus de 500 000 euros en seulement 3 ans.

En prenant le club privé,
Vous allez gagner des dizaines d'heures de recherches et de questions sur l'investissement immobilier !
Qui suis-je ?
Quentin DOULCIER
Passionné d'immobilier depuis petit,
je me suis formé à ma passion pendant prés de  9 ans déjà.

Aujourd'hui rentier, je gagne plus de 10 000 euros par mois grâce à mes investissements immobiliers en partant de zéro et à seulement 26 ans.
 J'ai décidé de partager mon expérience et d'aider les personnes
les plus motivées à faire la même chose que moi à travers diverses formations.
Je possède aujourd'hui  plus de 30 appartements que j'exploite sous différents modes (Meublé, saisonnier ...).
Mon parcours immobilier :
2010 : Diplômé d'un BAC Génie Civil
(avec mention)
2012 : Diplômé d'un DUT Génie Civil
(avec mention)
2012 à 2016 : Travail dans la conduite de travaux 
et en bureau d'études pour différentes entreprises.
2015 : Achat de mon premier immeuble
 de 4 appartements
2016 : Achat de mon deuxième immeuble
 de 3 appartements
2017 : Achat de mon troisième immeuble
 de 2 appartements
2017 : Achat de mon quatrième immeuble
 de 4 appartements
2018 : Achat de 19 appartements supplémentaire en seulement 1 an !
Le club privé est simplement le regroupement de tous les outils que j'utilise tous les jours en tant qu'investisseur immobilier.

Attention :

Le Club Privé est limité en nombre d'adhérent !
Faites partie des privilégiés qui accéderont à ce contenu !

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